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119 AVENUE DU BAC 94210 La Varenne Saint-Hilaire

Belle Maison 7p 217m2 à La Varenne Saint-Hilaire


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Coup de coeur

Maison 217 m² - 7 Pièces - La Varenne Saint-Hilaire 1 295 000


Description de l'offre Ref 1043


En plein coeur de la Varenne Saint Hilaire, située dans une rue calme, à deux pas du groupe scolaire de Champignol, 800 mètres du RER La Varenne Chennevières et proche de toutes commodités : Une belle maison de 217m2 habitables (133.78 carrez et 327.64 au sol), composée en rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau, un wc, un atelier, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussé surelevé, un double séjour de 46m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec cellier, un couloir desservant 2 chambres avec salle d'eau, salle de bains et wc. A l'étage, un palier distribuant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce de 30m2. Le tout sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis de 407m2.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 94210


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 407 m²


Surface loi Carrez (m²) 133,78 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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