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119 AVENUE DU BAC 94210 La Varenne Saint-Hilaire

Maison 6 pièces 192m2 terrain 400m2


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Coup de coeur

Maison 192 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés 1 890 000


Description de l'offre Ref 1182


LA VARENNE, EMPLACEMENT RARE, PROCHE DES BORDS DE MARNE ET DU CENTRE-VILLE Découvrez cette splendide maison d'exception de 2019, située au calme absolu, offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec 5.5m de hauteur sous plafond, une salle à manger, et une cuisine américaine spacieuse entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme pour un confort optimal ; donnant sur terrase et jardin. Un dressing modulable en chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. A l'étage, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une grande suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau donnant sur balcon. La maison possède également un rooftop aménagé avec une vue exceptionnelle et un spa pour des moments de détente inoubliables. Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, plus 2 places de stationnement extérieures. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique Idéale pour les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville, cette maison est un véritable bijou. Coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 94210


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 192 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2019


Quartier Bords De Marne, La Varenne St Hilaire


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 817 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


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