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La Varenne Centre – Appartement d’exception 5 pièces, dernier étage Au cœur de La Varenne, dans une résidence de standing recherchée, ce magnifique appartement de 150 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et élégance. Vous serez séduit par son vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 27 m² où il fait bon profiter des vues dégagées et de moments conviviaux. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger secondaire, complète cet espace de réception avec style et fonctionnalité. Le coin nuit se distingue par : - Deux chambres avec salle de bains - Une suite parentale exceptionnelle avec dressing, salle de bains, douche et WC séparé, offrant un véritable espace de confort et d’intimité Prestations haut de gamme complètes : - Deux caves - Double box - Chambre de service en sous-sol Chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et praticité. Un bien d’exception, rare sur le marché, au cœur d’un quartier central prisé, idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Le prestige et le confort réunis dans un cadre privilégié – laissez-vous séduire lors d’une visite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94210
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier La Varenne Centre, La Varenne St Hilaire, La Varenne St Hilaire Proche Bords De Marne
Copropriété OUI
nombre de lots 78
Quote Part annuelle des charges 9 000 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 999 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %
Charges 750 €
Taxe foncière annuelle 3 700 €
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