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Saint-Maur – Quartier du Vieux Saint-Maur, à 6 min du RER Parc de Saint-Maur Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez deux pavillons sur un terrain de 258 m², offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Premier pavillon – 84 m² habitables : - Séjour et salle à manger lumineux - Cuisine - Deux chambres et un bureau - Buanderie Deuxième pavillon indépendant – 2 pièces de 33 m² : - Entrée avec cuisine ouverte - Séjour - Chambre -Salle d’eau avec WC - Cave Chaque pavillon dispose d’un chauffage au gaz indépendant et d’un stationnement extérieur. Possibilité d’acquérir deux garages attenants pour plus de confort. Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 6 minutes à pied du RER Parc de Saint-Maur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 258 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Quartier Vieux St Maur
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 645 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
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