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Quartier très recherché du Parc de Saint-Maur – Place des Marronniers Dans une résidence de standing prisée, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m² idéalement agencé. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 14 m², parfait pour vos moments de détente. L’appartement offre également une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux placards et penderies pour un confort optimal. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié : commerces au pied de l’immeuble et RER Le Parc de Saint-Maur accessible à seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et qualité de résidence. Charges annuelles : 4 860 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Quartier Le Parc, Le Parc St Maur, Parc, Parc St Maur
Copropriété OUI
Lot n° 42/51/71
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 4 860 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 666 €
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